民生连着民心，治理赋能乡村。眼下，朱林镇积极推进黄金村、红旗圩村现代化宜居农房基层治理，摸索出共建共治的新做法。

在朱林镇红旗圩村，60户现代化宜居农房糅合江南水乡古韵与现代建筑风格，勾勒出别致的乡村轮廓。在村民刚搬迁入住初期，不少人私自在房前屋后、公共绿地开荒种菜，不仅破坏小区绿化，还造成环境杂乱无序。为从源头化解毁绿种菜难题，红旗圩村将小区南侧13亩闲置撂荒地，划分75块园地，统一规划打造共享小菜园。按照每块每年一百元左右的管理费交由住户自愿认领，并同步配齐灌溉管网、垃圾收集设施。如今走进小区内，房屋错落有序，道路干净整洁，健身休闲设施完善，家家户户门前绿植环绕、繁花点缀，村容面貌焕然一新。

黄金村现代宜居农房共计36户，村民刚迁居时，建筑垃圾、闲置杂物乱堆乱放、私自圈地种菜等现象频发。立足村居实际，黄金村创新庭院管护机制，发动村民主动参与家园管理，走出共建共治新路子。

作为金坛区宅基地改革试点项目，中天黄金大农场现代化宜居农房打破农房改善原址翻建和进城入镇模式，实现异地选址统规统建、镇域范围统筹安置，是金坛区农民搬迁安置的首创。该项目按照组团式布置、水乡风貌建设，规划设计128平方米至320平方米5种户型，一期建设现代化宜居农房96户，其中黄金村36户、红旗圩村60户，目前两处宜居农房已顺利交付。

朱林镇规划建设管理办公室副主任王超兰介绍，该镇探索建立村民自治管理模式，一是由村民代表、老党员建立“物管理事会”，负责监督+协管。以志愿积分兑换生活用品的方式作为激励。二是物管理事会定期召开“茶话会”，围绕停车管理、衣物晾晒等微小事项共同商议，重大事项由集体商议决定。三是用好“村里能人”，摸排水电、泥瓦等能工巧匠，按次支付少量报酬，记录志愿服务时长，解决急修需求，既降低成本又增进互助。

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