房产新政又迎来重要节点——常州首笔“卖旧买新”改善型新房签约顺利完成，为改善型家庭提供了顺畅的换房路径。

1月21日上午，在儒辰辰汐售楼处，市民唐先生完成了一套160平方米新建商品住房的签约，这套房属于“房源C库”的入库房源，是面向改善型家庭的定向支持房源。

据统计，全区已有544套新建商品住房纳入“房源C库”，根据2026年房产新政，市民申请将符合条件的存量房放入B库后，在180天内购买A库不超过140平方米和C库超过140平方米的新建商品住房时，原存量房交易获得的购房资助凭证可直接抵扣新房购房款。

常州儒辰辰汐项目营销负责人王卓表示，常州房产新政2.0的推出，对公司项目来说是一个重大利好，此次我们项目的户型均为 140 平方米以上，能够进入房源C库，供“卖旧买新”的客户来选择。进入 1 月份，整个儒辰辰汐项目的来访量明显有大幅度提升，可以说实现了翻倍的来访，有“卖旧买新”意向的客户占比达到了 50% 以上。

截至目前，我区房源A库（新建商品住房）已入库2109套，涵盖龙瑞雅苑、云栖四季花园等多个小区，累计成交43套；B库（存量商品住房）入库65套；C库（改善型新建商品住房）入库544套。

金坛区住建局房地产管理科陈丽介绍，首笔完整“卖旧买新”签约的落地，验证了政策的可行性。下一步，我们将重点关注在政策执行中的服务优化，特别是在资格认定和流程衔接等方面提供更便捷的服务，让更多有改善型需求的家庭能享受到政策红利。

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