从2026年1月1日起，常州购房新政正式实施，本次新政在延续上一轮资助政策基础上进一步放宽了房源限制，首次将存量二手房纳入政府购房资助体系。近日，我区顺利完成2026年购房新政实施以来的首笔存量房交易签约。

下午3点，市民马先生来到金坛区住房保障和房屋管理中心，在购房合同上签名。他购买的是位于金玺天郡小区的一套143平米的存量商品住房。根据2026年房产新政，他购买的这套房属于“房源B库”的入库房源，因此可以获得购房款15%、最高18万元的政府购房资助。

据了解，2026年房产新政全面升级，主要呈现两大变化：一是资助范围从新建商品住房扩展到存量商品住房；二是支持“卖旧买新”。申请了资助的购房者可选购A库建筑面积小于等于140㎡的新建商品住房，补贴比例为购房款的

15%，单套最高补贴 20 万元；也可选购B库存量房，同样可享受15%的补贴，单套最高18万元。

金坛区住建局房地产管理科陈丽介绍，此次购房新政的实施相较于去年而言，新增了房源B库和房源C库。其中，房源B库是针对于面积大于75㎡以上的存量房产权人。房源C库是针对建筑面积大于140㎡以上的新建商品住房。房源B库和房源C库的增加，打通了新建商品住房及存量住房的循环通道，为刚需群体和改善性住房的群体提供了不同的购房需求选择。

特别值得关注的是升级后的“卖旧买新”政策，市民申请将符合条件的存量房放入B库后，在180天内购买A库不超过140平米和C库超过140平米的新建商品住房时，原存量房交易获得的购房资助凭证可直接抵扣新房购房款。

目前，全区已有大量房源纳入补贴范围，市民可通过“常州住房APP”查询详细信息。截至1月6日，已有115户家庭（个人）提交了2026年房产新政资助申请。此外，符合条件的青年人才还可在购房资助基础上，叠加享受“生活居住双资助”“龙城英才”等专项政策支持。

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