15岁对人来说正值青春年少，但对住宅电梯而言已经进入“高龄”。近日，区市场监管局组织开展老旧住宅电梯安全评估工作，对全区265台老旧住宅电梯进行了全面“体检”。

11月中旬，江苏省特检院的专业评估团队来到亲亲家园小区，对一台已服役17年的电梯进行安全评估。现场，技术人员通过专业设备对电梯运行系统、安全保护装置、电气控制系统等关键部位进行了全面检测。

江苏省特检院常州分院金坛所所长刘磊介绍，此次安全评估跟普通的检查、正常的年检的区别，是检验目的不一样，正常的年检，实际上是一个验证性检查，在当时那个状态是否符合要求。安全评估实际上不管是对当时的状态，还是对以后一段时间潜在的使用环境下是否会产生故障，来做一个潜在的挖掘，对于不同年代不同品牌的电梯会有侧重点来进行安全评估。

目前，国内普遍将使用年限超过15年的电梯纳入老旧电梯范畴进行重点监管，这些“高龄”电梯普遍面临电气元件老化、机械部件磨损等问题，潜藏着安全风险。

在此次安全评估中，技术专家系统性地对电梯设备本身、使用人员的行为习惯以及日常管理维护状况进行综合考量，预测电梯系统中存在的潜在危险源，明确其分布部位、数量及严重程度，进而提出具有针对性的降低风险的对策和措施。

为了确保评估结果能够被物业单位和居民清晰理解，区市场监管局已委托行业协会，为每一份专业的评估报告编制配套的、通俗易懂的解读手册，待所有数据上传至系统后，将自动生成一份详尽的电梯安全评估报告。

金坛区市场监管局特种设备安全监察科谢瑶表示，国内对住宅老旧电梯没有强制报废标准，所以这次的安全评估是针对老旧住宅电梯进行“一梯一策”的评估。根据评估结果和具体情况，对重大紧急的隐患会优先采取措施，对一般隐患也会及时督促使用单位，进行核查处置。所有的评估结果会通报给使用单位，然后居民可以向使用单位进行了解。

据统计，截至2025年10月，全区电梯保有量达8640台，经前期系统排查，确认使用年限超过15年的老旧电梯共计265台，已全部纳入本年度安全评估计划，覆盖凤凰城、华城广场、华城嘉园、翠堤湾、金禧园、金源福地等11个小区。

金坛区市场监管局特种设备安全监察科谢瑶介绍，今年作为区民生实事项目，确定了265台电梯，目前还剩余不足50台待评估，下一步将根据序时进度，对整个安全评估工作进行扫尾，争取到11月底将265台电梯实现全覆盖。

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