近日，长管办（西城街道）围绕“金沙老城、钱资新城、科教名城”协同发展战略，通过引入优质流量网红业态，打造多元化新消费场景，网红经济业态呈现出蓬勃发展态势。

金沙老城：焕新升级 打造特色街区

夜幕降临，中国（常州）德国中心灯光璀璨，德式长桌整齐排列，空气中弥漫着啤酒的麦芽香气和美食的诱人味道。不久前，中德文化嘉年华活动点燃“对话德国”的热情。据了解，该场嘉年华活动由扎夫花园餐厅全程策划落地。

2015年，扎夫花园餐厅入驻金沙公园，首次将餐酒吧的概念引入金坛。2024年餐厅启动装修改造与筹备工作，目前已正式营业。多年来，该餐厅聚焦在坛外企需求，推出既潮流新颖又多元化的餐饮新体验。扎夫花园餐厅负责人林雅表示，餐厅主打西餐和精酿啤酒，采用“前店后厂”经营模式，将抢抓金坛外企快速发展的机遇，为其提供配套服务，包括承接家庭日、年会及西式茶歇等活动。

在金沙老城另一隅，这里不是千篇一律的商圈，而是甩开无聊，一头扎进金坛的青年宇宙，也是咖啡脑袋、运动狂魔、遛娃达人、文艺青年与深夜吃货的聚集地——蓝·SPORT文化创意产业园。自2023年9月开园以来，该园区以文创、文体、文娱、网红打卡等文化业态作为招商核心，将老旧厂房、街区打造成为承载城市文化产业发展的新空间。目前，商户入驻率达85%。蓝·SPORT文化创意产业园招商运营主管周盼表示，从商户业态的初步筛选、商务条款洽谈，到装修图纸确认及施工跟进，直至最终落地运营，园区均有专项人员全程跟踪，确保每位客户都能感受到金坛的服务品质。

钱资新城：招引新业态 释放新动能

从金沙老城的烟火街巷穿行而出，转眼便驶入钱资新城的宽阔大道，湖畔高楼与生态画卷在眼前豁然展开，活力四射的金沙汇PLAZA流淌出都市的活力脉搏。

金沙汇PLAZA以“开放式街区+盒子”的商业组合形态，是集特色餐饮、休闲娱乐、生活配套等目的性消费为代表的新一代非标商业，涵盖了娱乐、文化、艺术、生活、社交等多元化场景，这里的松弛感氛围符合当下年轻人追求的轻松、创意和社交的生活态度。

步入C'est la vie“願”艺术中心和烤柿KAOSHI融合餐厅，流动的服装艺术馆是主理人理想的具象化呈现，美食、音乐与艺术氛围在现代西餐厅交织碰撞出浪漫情调。金沙汇PLAZA招商运营总监李娜介绍，截至目前，金沙汇PLAZA已吸引星巴克、麦当劳、中影东方国际影城、莱美力健身俱乐部、SEXY CLUB等30余家商户入驻。金沙汇PLAZA将在优势租金政策、全域营销赋能、专业运营服务方面提供极具竞争力的入驻方案。从商户入驻、装修到后续运营，提供一站式解决方案和保姆式服务。同时，室外广场将不定期举办各类跨界活动，如暑期野生音乐会、主题市集、人才招聘会、年轻派对及舞蹈演艺艺术疗愈等，持续提升项目曝光度和人气。

科教名城：大学生的“校外客厅”和“第二课堂”

从钱资新城湖畔的现代繁华一路向东，转眼便融入科教名城高校园区的书卷气息与创新浪潮。与河海大学常州校区一路之隔，河海西坊以其独特的定位和丰富的业态，成为吸引大学生的文艺潮流聚集地。如果你是河海大学的学生，河海西坊就像你的“校外客厅”和“第二课堂”。课余之时，可以来此品尝美食、聆听音乐会、参与市集活动，甚至在青创空间探索创业的可能。

在河海西坊中心区域，一家电玩屋正在装修，一楼设茶饮小吃、桌游，二楼设5个电玩包厢和电玩大厅，同时可容纳30人休闲娱乐，预计今年11月试营业。河海西坊招商负责人李靓表示，重点招商业态主要分为两类：第一类是青年潮流与服务配套业态，如轻食咖啡、文创潮玩、就业指导、技能提升和共享自习等服务，旨在为青年群体提供从学习、求职到成长的全链条服务支持；第二类是沉浸式文化业态，如展览、剧本杀、非遗手作等差异化亮点业态。

自长管办与西城街道融合发展以来，聚焦“三城”一体化发展，构建产业规划布局，明确各区域的核心赛道：在金沙老城，结合资产制定盘活方案，重点发展教育培训、银发经济等业态，焕新老城商圈升级、挖掘历史文化资源，打造特色街区。在钱资新城，重点招引“金融+商业+生活”项目，策划引进“文旅+音乐+体育”的休闲、娱乐、消费新业态，释放生态旅游消费新动能。在科教名城，依托河海大学常州校区，打造河海西坊青创空间和河海东街夜间消费聚集区，吸引学生创业团队和年轻消费场景入驻。

江苏省金坛长荡湖旅游度假区投资促进局席益鑫表示，将优化产业规划布局，把握潮流趋势，以科技场景赋能，推动文旅、商业与艺术等领域跨界融合，积极引入“首店经济”，为消费者提供差异化体验；深入挖掘地区历史文化资源，打造特色IP，形成“文化符号+商业业态”独特模式，增强全民参与感；持续提升营商环境，加强推广宣传，让消费者近距离体验新业态，激发区域持续经营活力。

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