老旧小区改造是城市更新和民生改善的关键环节。随着金城镇春风二村、文化一村等6个老旧小区改造工程集中开工，标志着2025年我区老旧小区改造工作进入全面施工阶段。城市更新，民生为要，如何让这项惠民工程真正改到居民心坎上？我区积极探索的“点单式”改造给出了答案。

金城镇春风二村改造现场机器轰鸣，工人正进行外墙粉刷前的清理作业和绿化整理。老旧小区改造，“改什么”是核心。从2018年我区启动老旧小区改造项目以来，始终将居民意愿放在首位。  

“百姓点单+定制化改造”，正是金坛破题的关键。各镇（街道）及社区工作人员广泛征集居民改造意愿，精准聚焦每个小区的痛点难点，为各小区量身定制方案。春风二村的改造方案紧扣“紧贴需求、补齐短板、突出亮点”思路，涵盖基础设施完善、安全设施提升、小区治理优化、环境风貌焕新四大方面，目标直指“设施完善、环境良好、管理有序”的新家园。

金城镇春风社区党总支书记周艳丽介绍，入户的时候是每家每户都要入户的，如果没人在家的那会以电话的方式告知一下，此次居民最大的改造意愿就是路面不平整，因为年数长了，还有里面的布局、停车位、充电桩，此次政府的改造项目把这些全部都涵盖在里面了，所以此次改造取得了老百姓很大的支持。

为确保“点单”内容高质量完成，并最大程度减少施工对居民生活的影响，区住建部门建立了严格的监管和沟通机制。

项目负责人余豹表示，施工过程中将分段施工、质量上材料及时送检，所有工序全面接受监理以及业主代表的监督。

近年来，我区把“群众事情群众议，群众事情群众定”作为推动老旧小区改造的出发点和落脚点，通过引导居民参与改造全过程，激活居民参与积极性。从方案设计阶段的“设计师进小区”实地勘察、结合民意制定“一区一策”，到施工过程的透明化管理和居民监督，再到未来的成果共享，居民全程参与，努力实现决策共谋、建设共管、成果共享。

金坛区住建局重点民生实事项目监督管理工作专班副组长袁汉表示，为了进一步压实2025年度城镇老旧小区参建各方的主体责任，当时下发了通知，要求建立四项制度，要求监理单位牵头，每天所有的施工区域在下班前，对工完场清，对居民的临时通行是否保障到位要进行自查自纠，督促施工单位确保每天的通行安全。

“点单式”改造，点出的是民意，改出的是民心。居民全程参与的“点单”模式，不仅让改造更精准地对接了需求，也为这项惠民工程注入了持久的生命力，让老旧小区真正焕发出新的生机与活力。

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