为提升居民依法维权意识，推动物业纠纷源头化解，日前，翠园社区邀请剑群律师事务所王晓星律师，为辖区党员代表和居民代表开展了一场以“法解物业纠纷 赋能基层治理”为主题的普法讲座，吸引40余人参加。

讲座中，王律师围绕居民普遍关心的物业管理问题，结合《中华人民共和国民法典》相关规定，系统讲解了物业管理范围及职责、业主及业主大会的权利义务、物业服务合同的签订与履行、共用设施及专项维修资金的使用、各类违法行为的处罚等内容。她以通俗易懂的语言，将法律条文融入具体案例，让抽象的规定变得生动可感。针对居民反映较多的“物业费该不该交”“公共区域收益归谁”“维修资金怎么申请”等热点问题，王律师逐一剖析，并给出法律建议和维权途径。

“楼上漏水，物业有没有责任？”“小区停车位收益到底归谁？”在互动环节，居民们踊跃提问，王律师耐心解答，现场气氛热烈。党员代表蒋师傅表示：“以前遇到物业问题只知道抱怨，今天听了课才明白，很多事都有法律依据，维权也要讲方法。”居民李阿姨也感慨：“王律师讲得清楚，以后遇到问题心里有底了。”社区负责人表示，物业纠纷是基层治理中的常见难题，此次普法讲座旨在引导居民依法理性表达诉求，同时也促进物业企业规范服务。

下一步，翠园社区将持续开展形式多样的法治宣传活动，推动形成办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法的良好氛围，为构建和谐社区、提升基层治理效能提供有力法治保障。

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