为进一步规范物业管理服务工作，压实物业企业主体责任，精准推进辖区存量违建排查整治工作，全面提升基层治理与执法联动效能，8月27日下午，西城中队牵头组织西城街道各村（社区）、辖区物业服务企业开展物业管理能力提升暨存量违建摸排建档专题培训会。

培训会上，执法人员围绕六大类执法服务台账标准化建设开展系统性业务讲解，细化台账填报标准、规范工作流程，针对前期物业执法服务中发现的台账记录不规范、内容缺失、垃圾清运流程闭环不到位等突出问题进行集中通报、精准复盘。并明确将于9月下旬启动物业履职“回头看”专项整改行动，以台账为抓手，逐项核验物业日常履职成效，倒逼物业服务提质增效。

同时，培训聚焦物业履职重点，详细解读物业服务企业在日常管理中的法定劝阻、上报职责，明晰相关违规行为的法律规定，进一步夯实物业法治履职意识。此外，现场普及了“常州城管通”建筑垃圾线上处置数字化工具的操作使用方法，统一明确大件垃圾认定标准、规范处置流程与清运渠道，推动垃圾处置工作标准化、数字化、规范化。在存量违建摸排建档专项培训环节，执法队员结合实操演示，详细讲解智慧西城APP问题摸排、信息上报、台账录入的全流程操作，明确填报要素、数据标准及上报时限要求。同时结合实景图例，系统梳理屋顶加建、阳光房搭建、设备平台封闭、天井封闭、简易彩钢棚搭建等辖区常见违建类型，细化摸排重点、建档标准和工作要求，确保排查无死角、建档无遗漏。

此次培训紧扣物业履职规范和违建治理重点，内容务实、指导性强，有效解决了基层台账管理不规范、违建摸排不精准、履职流程不闭环等实操难题，进一步统一了工作标准、明晰了履职要求，全面夯实村（社区）及物业一线治理基础。

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