近日，金坛区不动产登记交易中心联合直溪镇政府、天湖村委召开专题研讨会，聚焦天湖村农房宅基地登记难题开展一线“会诊”。中心负责人带领业务骨干现场“接单”，与镇、村负责同志围坐一堂，对前期摸排出的55户农房宅基地登记堵点逐一过堂、分类施策，合力推动登记工作提速增效。

理顺衔接流程，日常登记驶入“快车道”。针对前期批量办证转向日常登记过程中出现的衔接问题，现场明确处理路径：17户有换证需求、经核实房屋无变动的群众无需再到乡镇便民点排队申请，由中心统一接手跟进，切实缩短群众拿证等待时间。 

分类研究对策，特殊情形开出“治疗良方”。“会诊”对天湖村梳理出的各类特殊问题逐一分析研判：针对原产权人去世需办理继承的情形，中心表示可根据群众需要提供非公证继承服务，有效降低群众办事成本；针对涉及历史沿革、面积认定等不同情况，中心依据相关政策逐一明确处置原则和操作方向；针对存在争议的个案，中心将迅速启动核实程序，情况清楚且符合规定的尽快办理，确保每本证都经得起检验。此外，前期未登记的18户农房，本月已完成现场测绘，相关数据采集正有序推进，后续登记流程将同步提速。 

建立对接机制，后续服务跟进到位。会后，中心登记服务二科与天湖村委立即开展详细对接，明确后续分工与沟通机制。待对清单汇总的情况逐一查档与调查核实后，中心将通过服务窗口前移、业务力量下沉、村试点帮办代办等务实举措，持续跟进办理进度，破解农房登记难题，用实实在在的办理成效回应群众关切。

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