近日，柚山美丽乡村项目4处文旅配套建筑的不动产登记难题成功攻克，4本不动产权证顺利发放到位。这一举措不仅解决了项目历史遗留问题，更为当地文旅融合发展注入新活力，为乡村振兴战略落地提供了坚实保障。

柚山美丽乡村项目是常州市第二批美丽乡村示范项目，以“洮湖鲜乡、诗意柚山”为主题，由江苏长荡湖旅游控股有限公司投资建设，2019年竣工并投入运营。项目包含田园诗社、游客中心等4处文旅配套建筑，因建设时期工期紧张、部分报建手续未完善，加之后续政策规范迭代，导致不动产权证长期未能办结，直接制约了资产市场化盘活及项目整体升级提质。

为切实破解这一历史遗留难题，金坛不动产坚持问题导向与目标导向相结合，推出“政策赋能+专班推进+帮办代办+部门联动”工作模式。由中心国资专班实行全程跟踪服务，紧扣相关政策文件要求，针对项目特殊性量身定制“一案一策”解决方案，开辟历史遗留问题绿色通道。同时提供全流程帮办代办服务，协调补充缺失资料、强化部门联动，高效打通办证各环节堵点。

此次不动产登记的圆满办结，不仅妥善解决了国有企业国资权属登记难题，让4处资产得以纳入规范管理台账，更为资产抵押、租赁等市场化盘活创造了条件，为柚山文旅项目升级拓宽资金渠道。同时，该案例形成了可复制、可推广的历史遗留问题解决方案，以精准高效的政务服务优化了营商环境，进一步强化了不动产登记对乡村振兴的支撑作用，切实推动文旅融合与村民增收致富形成良性循环。

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