近年来，随着城市化进程的加快和既有建筑服役年限的增长，部分住宅小区内的电梯逐渐进入“老龄化”阶段，运行故障增多、安全隐患凸显，成为居民出行的“心头之患”。为切实保障人民群众乘梯安全，提升居住品质，我区按照“业主主体、政府引导、依法依规、确保安全”的原则，充分运用超长期特别国债政策，扎实推进住宅老旧电梯更新工作。

资金是老旧电梯更新改造的第一道难关，而国家层面的政策红利，为阳光换梯行动注入了核心动力。我区抢抓政策机遇，将使用15年以上的住宅老旧电梯更新更换纳入超长期特别国债支持范围，按每台15万元的标准给予中央财政定额补助。政策支持不仅降低了居民出资压力，更明确了更新流程与资金使用规范，让电梯更新从“居民心愿”变成“可落地项目”。

安全是老旧电梯更新的核心底线，为加强老旧电梯更新改造项目安全监管，区住建局积极配合市场监管、城管、属地政府等部门，从施工前准备、施工过程监管两方面入手，构建全流程安全监管体系。电梯更新实施前，多部门联合对电梯品牌单位及施工单位进行安全监督交底，明确各方主体责任，规范现场施工管理行为，确保电梯更新全过程安全可控，杜绝安全事故，保障人民群众生命财产安全。在过程监管上，采取“飞行式抽查+全过程监理”模式，在城市花园电梯更新过程中，区建管中心监督人员和城管、属地相关人员深入施工一线，围绕电梯安全施工、现场安全防护、人员持证上岗等方面逐一排查，发现问题及时告知并督促整改，同时指导施工单位合理规划施工时间，最大限度降低施工对居民生活的影响，确保施工安全与居民生活两不误。

一部电梯，连接的是上下楼层，承载的是民生温度。从政策精准赋能到标准严格规范，从基层治理创新到暖心服务保障，老旧小区电梯更新的实践，不仅解决了居民的急难愁盼，更探索出一条“政府引导、居民主体、多方协同”的城市更新路径。未来，随着更多惠民政策落地、更多创新模式推广，将有更多老旧小区迎来“幸福梯”，让城市更新的丰硕成果更多更公平地惠及全体居民，让老旧小区焕发新活力，让民生幸福在家门口“原地升级”。

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