随着2026年房产新政的深入实施，我区房地产市场新政效应正加速显现。继1月6日完成常州首笔存量房签约后，1月21日，常州首笔“卖旧买新”改善型住房签约在我区儒辰辰汐花园完成。这标志着2026年购房资助新政“卖旧买新”政策闭环正式打通，有效激活了改善型住房市场需求。

作为新政全面实施后常州首个“购房资助+卖旧买新”完整实践案例，金坛市民唐先生本次改善住房历程充分体现了2026年购房新政的高效性。2026年1月初，在其成功出售已纳入房源B库的原有住房后，区住建局主动服务，积极对接常州正泰公司、相关银行、区不动产交易中心等多个部门，全程跟踪其购买改善型住房过程中涉及存量房转移登记、顺位抵押、缮证信息推送等进度，促进贷款发放及资助凭证及时转记。1月20日，18万元资助凭证转记到唐先生名下，1月21日，唐先生认购儒辰辰汐花园小区一套160平方米的湖景新房，实现了其改善住房、安居优居的心愿。

据我区某临湖楼盘营销负责人表示，自新政推行以来，整个项目的来访量实现了翻倍增长，有“卖旧买新”意向的客户占比达到了50%以上。新政的实施，激活了我区改善型住房市场需求，房地产市场的活跃度显著提升。

截至目前，我区A、B、C购房资助房源库涵盖多个优质楼盘，A库为建筑面积不超过140㎡的新建商品住房，B库为建筑面积大于75㎡存量商品住房，C库为建筑面积超过140㎡的新建商品住房，为不同层次、不同需求的市民提供了多样化购房选择，市民可以通过常州住房APP购房资助专区了解房源信息，选择心仪房源。

下一步，区住建局将继续聚焦新政执行中的服务优化，特别是在资格认定、流程衔接、凭证使用等环节进一步提质增效，确保办理流程更便捷、群众体验更顺畅，让更多有改善需求的家庭能够切实、高效地享受到政策红利。

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