为妥善解决农村房地一体发证工作中的历史遗留问题，切实维护群众合法权益与社会稳定，区不动产中心与直溪镇天湖村坚持党建引领，强化部门与村委联动，各司其职、协同发力，推动“金心登·村帮办”代办点进入天湖村开展试点。

在此次工作中，天湖村委充分发挥基层组织“底数清、情况明”的优势，前期深入开展调查摸排，逐户登记农房发证遗留问题，并按照不同情形分类汇总，形成精准台账，为后续集中受理打下坚实基础。区不动产中心则根据村委反馈的名单，主动前移服务窗口，组织业务骨干集中到村受理解答，变“群众跑腿”为“服务上门”。

近日，区不动产中心联合天湖村委在村内设立集中受理点，现场办公、面对面服务，共受理22户农房发证遗留问题，通过分类指导、精准施策，实现3户符合条件的农房当场发证，4户进入公示环节，另有15户得到针对性政策解答与办理指引。这种“集中受理+现场解答+分类推进”的模式，既有效打通了服务群众的“最后一公里”，也显著提升了办证效率。

此次试点工作的顺利开展，是党建引领下基层治理与专业服务深度融合的生动实践。通过村委摸排与部门集中受理的无缝衔接，一批长期积累的遗留问题得到有效化解，群众矛盾得到缓解，农村社会稳定性进一步增强。下一步，区不动产中心与天湖村将总结试点经验，完善“金心登·村帮办”长效机制，持续推动更多农房发证遗留问题妥善解决，不断提升群众的获得感与满意度。

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