近期，常州市金坛区城市管理综合行政执法大队尧塘中队持续开展住宅小区物业管理执法服务专项行动，聚焦物业未履行物业管理职责等问题，依法查处并督促整改，着力提升小区居住环境与秩序管理水平。

近一个月，中队队员在巡查中发现，某小区物业管理区域内存在擅自摆摊设点、沿街店铺占道经营等违法行为。经调查取证，该小区物业服务企业多次未对小区内违法行为予以劝阻、制止，且未及时报告有关主管部门，违反了《常州市住宅物业管理条例》相关规定。对此，执法队员依法向该物业公司发出《责令改正通知书》，要求其立即整改并加强日常巡查与管理。发出责改后，因物业公司整改不力、问题反复，中队依据条例对其作出罚款人民币1000元的处罚。

下一步，尧塘中队将进一步强化“执法+服务”理念，开展延伸执法服务，指导物业服务企业完善管理制度、提升管理能力。中队将形成常态化物业管理执法服务模式，定期开展物业专项执法服务。对整改不到位、管理不作为的物业小区，中队将采取约谈、警告等方式督促落实；情节严重、屡教不改的，将依法予以处罚，切实压实物业服务企业的管理责任，推动小区管理从“被动整改”向“主动规范”转变，共同营造整洁、安全、有序的社区环境。

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