近年来，由于国家土地供应政策调整等原因，部分企业因扩大产能依法分别取得了地块相连的国有和集体土地，存在建（构）筑物跨权属宗地的情况。金坛不动产积极响应《江苏省自然资源厅关于建（构）筑物跨国有和集体建设用地不动产登记的指导意见（试行）》，从企业需求出发，开辟实体经济绿色通道，安排专职人员提前介入、全程负责，协同金坛区自然资源和规划局，对接土地利用、规划、竣工验收、测绘等部门，攻克“跨权属”权籍落宗难题，打破系统流程壁垒，全力助推企业发展。

近日，江苏鹿山新材料有限公司申请将新取得的集体建设用地与原有国有建设用地不动产权进行整体登记。不动产窗口将其作为跨国有和集体权属宗地登记项目的重点服务对象，在乡镇受理点提供一站式、全链条登记服务，高效受理并当天办结。截至目前，金坛不动产已为区内多家企业颁发了跨国有和集体建设用地不动产登记证书，土地面积合计370738㎡，厂房面积合计87059.36㎡。跨权属宗地建（构）筑物所有权登记已纳入不动产日常登记业务。

“跨权属”登记发证这一破冰之举为推进建设用地项目规划落地、提质增效提供了产权支持，实现项目整体房地一体不动产登记，有效解决了企业在后期融资贷款方面的后顾之忧，满足企业资金需求。

未来，不动产窗口将密切关注、实时跟进企业的发展现状和现实需求，不断完善对企业务办理、流程设置、风险防控等工作机制，持续保障开展“跨权属” 项目不动产登记，服务企业全生命周期，让企业尽享“放管服”改革带来的便捷红利。

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