近日，金坛区城市管理局积极采纳审计意见，加强住宅小区公共收益管理，联合金坛区市场监督管理局、金坛区审计局共同研究制定出台《关于加强金坛区住宅小区公共收益管理的指导意见》（以下简称“指导意见”）。

2023年上半年，金坛区审计局在专项审计中发现，当前我区住宅小区公关收益管理相关制度体系建设不健全，缺乏明确制度规定。审计要求物业管理主管部门加强出台本地区指导性意见，明确责任主体以及各主体责任，以规范全区住宅小区公共收益管理。

金坛区城市管理局高度重视，研究制定出台指导意见。指导意见明确了公共收益的来源，并对其经营管理、资金管理、使用管理、公示管理、移交管理五个方面作出明确指示。特别是在资金管理方面，指导意见要求建立各小区资金共管账户，公共收益应及时划转至共管账户，同时鼓励物业服务企业将代收代缴费用纳入共管账户。

指导意见出台后，金坛区城市管理局及时召集辖区内物业服务企业开展文件宣贯及财务培训会议，现场解读文件并就各物业公司代表提问答疑。下一步，金坛区城市管理局将聘请第三方审计对全区120家住宅小区公共收益开展专项审计。

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