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序号
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项目
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核查标准
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情况（有/无）
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1
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消防车通道
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1.不得搭建违章构筑物占用消防车通道。
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2.消防车道净高净宽不应小于4米，应当设置明显的提醒性、警示性标识，并划线立标、禁止占用。
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3.消防车通道内严禁堆放货物等。
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2
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防火间距
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1.不得搭建违章构筑物占用防火间距。
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2.丙、丁、戊类厂房（仓库）（一、二级耐火等级的单、多层建筑）间防火间距不得小于10米。
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3.防火间距内严禁堆放货物等。
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3
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消防设施
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1.厂房、仓库周围应设置室外消火栓系统。
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2.占地面积大于300m2的厂房和仓库应设置室内消火栓系统。
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3.占地面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的单、多层制鞋、制衣、玩具及电子等类似生产厂房，占地面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的其他单层或多层丙类物品仓库应设置自动喷淋灭火系统。
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4.任意一层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的制鞋、制衣、玩具、电子等类似用途的厂房；每座占地面积大于1000 m2棉、毛、丝、麻、化纤及其制品的仓库；设置机械排烟、防烟系统，固定消防水炮灭火系统的场所或部位应设置火灾自动报警系统。
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5.人员或可燃物较多的丙类生产场所，丙类厂房内建筑面积大于300m2且经常有人停留或可燃物较多的区域；建筑面积大于5000m2的丁类生产车间；占地面积大于1000m2的丙类仓库；高度大于32m的高层厂房（仓库）内长度大于20m的疏散走道，其他厂房（仓库）内长度大于40m的疏散走道应设置排烟设施。
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4
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消防标志
标识
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1.建筑内应当采用灯光疏散指示标志，不得采用蓄光型指示标志代替灯光疏散指示标志。
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2.安全出口、疏散门的正上方应设置灯光疏散指示标志。沿疏散走道设置的灯光疏散指示标志，应设置在疏散走道及其转角处距地面高度1.0m以下的墙面上，且灯光疏散指示标志间距不应大于20m；对于袋形走道，不应大于10m；在走道转角区，不应大于1.0m。
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5
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安全疏散
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1.安全出口设置应符合规范要求，一般不少于2个。
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2.疏散楼梯的最小净宽度不宜小于1.1m，疏散走道的最小净宽度不宜小于1.4m，门的最小净宽度不宜小于0.9m。
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3.安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1.4m范围内不应设置台阶。
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4.厂房内任一点至最近安全出口的直线距离，一、二级耐火单位等级的单层丙类厂房不大于80m，多层丙类厂房不大于60m，单多层的丁、戊类厂房距离不限。
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5.生产经营期间应确保安全出口、疏散通道畅通，不得堵塞、占用、封闭安全出口、疏散楼梯、疏散走道、前室等。
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6.不得在建筑门厅、楼梯间、疏散通道、安全出口或室内其他地方停放电动自行车或充电。不得从室内飞线为电动自行车充电。
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6
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装饰装修
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建筑外墙、隔墙、吊顶、屋面等严禁采用泡沫夹心彩钢板、塑料扣板等易燃可燃材料。
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7
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其他火灾
隐患
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安装、使用电器产品、燃气用具和敷设电气线路、管线应当符合相关标准和用电、用气安全管理规定，并定期维护保养、检测，油烟管道每季度应至少清洗一次。
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8
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核查意见
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说明
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具体标准参照《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）及相关规范要求逐项对标核查，逐项拍摄现场照片留痕存档；
在“核查意见”中明确“通过”与“不通过”原因。
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经办人签字： 年 月 日
附件4
厂房租赁项目投资情况及入驻承诺表
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承租企业
基本情况
（承租方）
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投资主体名称
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□自然人
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姓 名
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联系方式
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身份证号
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□法 人
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名 称
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联系人
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联系方式
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项目类型
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新设□；存量（区内□区外□）
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目前税务关系 （所属地）
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目前工商关系
（所属地）
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上一年度主营业务收入（万元）
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上一年度税收
（万元）
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是否完成区内法人企业注册/搬迁情况
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否□
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预计注册时间
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是□
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企业名称
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工商搬迁/注册批准时间
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注册资本
（万元/万美元）
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入驻项目
投资情况
（承租方）
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拟投资项目内容
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（主要产品及产量、技术领先性、行业定位、市场前景等）
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计划投资额
（万元/万美元）
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预计设备投入
（万元）
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承诺投产后年税收（万元）
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预计投产后年产值
（万元）
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入驻承诺
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1.承诺达产三年内，原则上达到规上企业标准，且具备高新技术或市级“专精特新”企业申报条件。
2.承诺投产后达到西城街道新增用地项目亩均效益的30%以上的税收贡献。
承租人： （签字盖章）
承诺时间：
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经办人签字：
街道经济发展局负责人签字： 年 月 日
附件5
租赁企业承诺书
西城街道办事处：
根据“谁投资谁承担，谁所有谁管理，谁出租谁负责”和“管生产经营必须管安全”原则，明确厂房租赁双方的责任和义务，落实厂房租赁双方企业的主体责任，租赁双方企业承诺：
1.出租企业应对承租企业在入驻期内的安全生产、消防安全、环境保护、劳动用工、节能降耗、公共卫生等方面实行监督管理，对出租厂房的公用疏散通道、安全出口、建筑消防设施、消防通道实行统一管理。
2.出租企业在招引产业项目入驻过程中，将优先引进规上企业或科技含量高、成长性好的企业。
3.按照本承诺书承诺要求，租赁双方企业认真执行承诺要求，如没有执行到位的，出租企业与承租企业解除厂房租赁合同，并限期承租企业（不超过30天）搬离厂房，期间造成的损失由租赁双方自行承担。
4.如承租企业面临倒闭或存在欠薪等行为，出租企业将在第一时间报告。
5.租赁双方企业严格执行安全生产和消防安全、生态环境保护、公共卫生（疫情防控）等标准。
6.未经核查备案不出（转）租厂房。
承诺企业：出租方（盖章） 承租方（盖章）
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日
附件6
厂房租赁安全监管协议
出租方：
承租方：
监管方：（属地村委（社区）或监管单位）
为加强辖区内生产经营厂房租赁企业安全生产管理，明确企业消防安全和安全生产主体责任，预防和减少企业安全事故，保护生命财产安全，维护经济发展和社会稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等有关法律、法规和规章，规定双方责任如下：
一、出租方安全管理职责
1.出租的厂房、场所或特种设备，应符合国家有关法律、法规和规定，并具备出租时确定使用内容的安全生产条件。
2.对承租方的安全生产、消防安全、特种设备安全管理等进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全管理工作统一协调。
3.对综合行政执法、消防、市场监督管理等部门检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促承租方进行整改。
4.发现承租方在安全生产、消防安全、特种设备安全等存在隐患时，及时督促承租方整改，并及时向所在地的综合行政执法、消防、市场监督管理等部门报告。
二、承租方的安全管理职责
1.严格遵守安全工作的法律、法规和规定，具备相应的安全生产资质和条件，并服从出租方对其安全工作的统一协调、检查和督促。
2.对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全面负责，承担责任，对事故隐患或不安全因素应立即整改。
3.建立安全生产工作责任制为核心的安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员，并制定安全应急救援、疏散预案。
4.在用的特种设备必须经检验、检测、验收合格，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。
5.承租厂房（场所）的装修（改造）和设备安装，须符合有关技术标准和安全生产、消防安全规定，不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。
6.发生安全生产、消防安全、特种设备安全等事故时，及时向出租方和所在地的综合行政执法、消防、市场监督管理等部门报告。
三、租赁双方共同履行的安全管理职责
1.租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
2.租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。
3.特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。
4.生产场地或仓库应配备符合规定要求的灭火器材，严禁在禁烟区域内吸烟，严禁违章动用明火。
5.因生产需要使用动用明火，须到防火监督部门登记备案，经认定许可后方可使用，严禁在宿舍、仓库、办公场所区域内使用。
6.严禁生产、储存有毒、有害、易燃、易爆物品；如生产确需使用的须经综合行政执法、消防、公安等部门批准，方可使用，并制定严格的管理制度，实行定点存放，专人负责。
7.生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求，标志明显，保持出入口的畅通；严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口；严禁在生产、经营的建筑物内设置员工宿舍。
8.不得随意变更厂房、场地的用途和破坏建筑物的结构，在铺设、装修水、电、煤、气、线路或管道时，不得违反安全规定。
四、监管方安全管理职责
1.加强对网格内工业企业的安全检查，并在常州市应急系统中认真对照记录检查内容（还没进入市系统网格模块的单位填写书面检查记录），做好重点时段和节日期间安全防范工作和第三方作业巡查检查。
2.加强安全生产宣传教育工作，积极向生产经营单位负责人、企业员工宣贯安全生产法律法规和重点工作推进。
3.指导、督促出租方建立安全生产台账，备案、登记所有生产经营单位基本情况，掌握新增、迁出情况，并及时上报。
4.发生安全事故时，立即报告西城街道综合行政执法局，并协助做好事故现场处理和善后工作。
出租方：（签字盖章）
承租方：（签字盖章）
监管方：（属地村委（社区）或监管单位）
（此件公开发布）
国务院
常州市人民政府