为建立健全住宅工程质量社会监督体系，推动建筑工程高质量发展，提高住宅工程交付质量和业主满意度，金坛区住建局创新房地产项目监管方式，要求我区住宅工程在竣工验收前执行“业主开放日”制度，邀请业主对房屋质量进行监督并提出建议。建设单位组织相关责任主体将开放日业主反映的问题整改完成后，才可申请监督竣工验收。

近期，薛埠镇重点民生工程锦绣家园三期、仙湖东苑二期以及仙湖茗苑安置房项目组织开展了“业主开放日”系列活动。开放日当天，建设方按照预先制定的活动方案有序进行，参观业主经过身份确认，被分为若干组，每组由建设单位、施工单位相关负责人及业主组成。业主在建设单位相关人员的带领下对户内及相关公共区域、公共设施的质量和观感进行现场查看，并就施工质量、小区管理等方面提出了宝贵意见。

“业主开放日”制度的实行，一是切实维护了消费者合法权益，有效减少工程质量投诉，提前化解工程质量纠纷；二是强化了责任主体质量意识，规范了责任主体质量行为，落实了责任主体质量责任，夯实了建设单位质量首要责任；三是支持社会公众参与监督、合理表达质量诉求，促进了建设单位与业主之间的交流；四是真正做到问题早发现、早解决，增加房屋验收透明度，提高了人民群众参与度和满意度，促进了社会和谐稳定。下一步，区建管中心将始终以群众满意为目标，进一步强化建筑精品意识，实现建筑质量精细化管理，不断完善验收的标准、内容、程序和方法，以此增强业主对房屋质量的认可度。

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