土地竞买保证金是企业参与竞买的责任担保，收取竞买保证金能够有效保障土地交易工作的正常开展，维护良好市场秩序，保证金退款效率更是与地区营商环境直接挂钩。

当前，我区为规范竞买保证金收取、退还等工作，已建立了完善的工作机制。一是全面推行线上交易，企业可在网上交易系统中直接获取保证金缴纳账号，土地交易科为竞买人提供问题咨询与竞买指导，并主动对临近截止时间仍未缴纳保证金的竞买企业进行提醒。二是网上挂牌结束后，网上交易系统立即为未竟得企业出具保证金退款情况说明，未竞得企业当天即可凭保证金缴款凭证与退款情况说明办理退保，款项当天即可到账。三是主动与行业关联部门协调，针对可能出现的情况制定应对预案。如在金坛区国有建设用地使用权公开出让经挂4号与经挂5号的地块出让活动中，我区采用了最高限价加现场摇号的出让方式，为保障未竞得企业在现场摇号活动结束后第一时间成功退保，交易中心提前与区财政局相关科室进行协商，由交易中心提供退保企业名单，为所有企业统一办理退保手续，让竞买企业在极速退保的过程中感受到金坛良好的营商环境。

在下一阶段的工作中，交易中心将进一步探索创新土地出让方式，并在听取竞买人反馈意见与学习其他地区先进做法的基础上，对竞买保证金相关工作机制进行调整，通过极速退保让竞买企业无后顾之忧，助力我区持续创优营商环境。

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