4月6日上午，常州市局利用处处长朱梁、副处长陈奇来金坛区调研2021年土地出让计划。 

自上月儒辰以108.4%的溢价率拿下金坛区钱资湖大道南侧、新城路西侧、面积51095平方米的住宅用地，金坛土拍市场迎来一波新的热潮，备受社会各界关注。 

为进一步完善调控措施，促进金坛区房地产市场平稳健康发展，朱梁指出要以“三线”保“三稳”，即对土地起拍价严格审核，控制地面价、楼面价和楼板价三条价格线，设置限价，实现稳地价、稳房价、稳预期。 

金坛区局局长叶琳表示，目前，金坛区已率先在全市明确房地产业溢价率控制在在30%-50%之间，同时达到最高限价后，网上交易系统将停止竞价，现场实行公开摇号。目前正在公告中的三块住宅用地已实行最高限价新规则。 

此次新规则的出台，将对金坛区土拍市场和房地产产业产生一定影响，是政府因地制宜的一种调控手段，也是保障全区经济有序稳定发展一种防范措施。下一阶段，金坛区局将更加关注房地产业的健康发展，为融入常州主城区加快步伐。

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