近日，省委组织部、省委“两新”工委、省住建厅党组、省住建行业党委联合发出通知，金坛区南园二村被评为“2020年度党建引领物业管理服务工作省级示范点”。

南园二村于1999年交付，建筑面积约3.2万平方米，有210户居民，原本的小区外墙斑驳不堪、路面坑洼不平，雨季污水横流，居民苦不堪言，是我区典型的“老、旧、破”小区之一。2018年，区城管局积极响应省、市、区三级政府关于开展“省级宜居示范居住区”创建工作的要求，牵头属地街道、各相关部门调查摸底，确定并完成了包括南园二村在内的三个老旧小区的宜居改造工作。改造后的小区环境优美、路面平整，小区的居住环境得到了质的提升。然而，硬件的改造还无法满足居民对美好生活的向往。

2019年，区城管局、西城街道党工委在区委组织部的指导下，推出了“党建引领、红色物业”小区治理模式，将党建引领从宜居改造延续到物业服务，“南园二村物管会党支部”“博爱先锋党支部”应运而生，基层党组织的成立，把党的建设作为一条主线贯穿到服务居民的全过程中去，进一步理顺了社区、物管会、物业企业、业主等主体的共商共治关系，变多方“重唱”为党建“领唱”，破解了物业服务过程中面临的诸多难题，丰富了居民的精神文化生活，实现了居民幸福高、满足感的“软、硬”件双提升。南园二村的“幸福生活”也得到了居民和社会的认可，先后荣获“常州市党建引领物业管理示范点”“常州市党建引领物业管理工作先进单位”“优秀物业管理项目部”等称号。

南园二村的蜕变，一是通过开展党建引领，共建红色物业。创新实施“党建+物业”管理模式，注重丰富党员学习内容，开辟党员学习新阵地。实施“交叉任职”，由物业企业负责人担任小区党组织和社区党组织的委员，退休党员和在职党员积极参与小区网格管理，党组织深入楼栋，让党员走进单元，实现“定点结对、定户到人、定时上门”。物业企业党员和小区党员深入小区，走访业主，与业主零距离进行交流沟通，专门负责收集业主反映的问题及诉求，并不定时召开民情恳谈会，扩大社情民意网格协调处理体系。二是网格化管理，贴心服务“零距离”。南园二村在治理中按照“小区有网、网中有格、格中有人、人负其责”机制推行社区网格化管理，配齐配足各级工作人员，网格长、楼栋长、单元长从小区内热心社区公益事业的在职党员和退休党员中选拔产生。按照网格化管理的思路，共划分为3个服务网格，并以网格为单位建立党员服务责任区，把同一个责任区党员编成一个党小组，实行挂钩联系责任制。三是弘扬博爱精神，共建“有”爱家园。在南园二村省级宜居小区的基础上，融入“博爱新家园”的创建活动，将社区“一居一品”的党建品牌建设再上个台阶，树立乐于奉献爱心、尊老爱老的良好形象，营造了“尊老、爱老、敬老”的社会风尚。

下一步，区城市管理局将持续深化红色物业内涵，以行业党委为基地，以各级基层党组为载体，党建引领群建，着力把物业行业打造成党组织联系服务群众的重要平台；把各物业企业融合成基层党组织的前沿阵地；把物业员工队伍凝聚成为人民服务的坚实力量，以增强居民的幸福感和获得感，打造治理体系顺美、环境整洁优美、服务优质馨美、安全稳定和美、居民生活甜美的幸福住区。

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