张旭代表：

您提出的《关于政府补贴完善老小区基础设施的建议》已收悉，现答复如下：

老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。开展老旧小区改造是区委区政府立足“惠民生”“补短板”“提质量”做出的重大部署。近年来，区住建局会同各区直相关部门，攻克艰难、全力以赴，扎实推进城区老旧小区改造工作。

2018年、2019年，根据《省住房城乡建设厅关于加强老旧小区环境综合整治推进宜居示范居住区建设工作的指导意见》（苏建房管〔2018〕175号），由区城管局牵头完成了北园新村、南园二村、丹丽花园、华苑二村B区、景潭花园一二期等五个老旧小区的宜居示范居住区创建工作。具体情况如下：

（一）改善基础设施。改造后共计完成铺设地下光缆约7.5万米，综合管线下地，有效解决了小区内各类管线杂乱的情况。同时根据环保要求，实施雨污分流改造，疏通管道约1.4万米，新增各类雨污管道约2.1万米。对小区内4.3万平方米道路进行修复并黑化，增设小区路面车辆引导标识。

（二）规范物业管理。为提升小区改造后的长效管理水平，依托小区物业管理委员会等业主自治组织，以党建引领为抓手，充分发挥小区党员和社区监督指导作用，积极引入市场化物业服务，提升物业服务水平，实现小区物业管理全覆盖。

区政府2018和2019的《城市环境综合整治行动实施方案》中明确规定：1.由区级部门组织实施的建设工程、市容秩序、公厕改造、园林绿化、停车设施等项目纳入政府性投资项目清单，不安排资金补贴，通过融资或财政预算安排解决；2.各镇、街道组织实施的城郊接合部、城中村、老旧小区、背街小巷整治、生活垃圾分类设置建设和省级宜居示范居住区创建项目，整治经费由区级财政和各版块各承担50%，经费结算以审计结果为最终依据。西城街道从2018年开始对辖区内的物业实行长效管理考核，实行百分制考核，与经济挂钩，以此补贴物业企业在干事和得益上成正比。

老小区改造是一项系统性工程，目前我局已委托设计单位研究编写老小区改造设计导则，该导则编写的目的是为老小区整治行动提供指引性文件，使老旧小区在后续具体整治中有据可循，形成菜单式选项，依法争取、利用相关资金支持，增强实施计划的可操作性，为打造“宜居金坛”共同努力。

感谢您对住房和城乡建设事业的关心和支持。

关于对金坛区十七届人大四次会议代表建议第138号的答复.pdf

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