5月11日竞拍土地、5月20日初步方案报审，仅用9天时间就实现了原来至少1个多月才能完成的任务。目前，在金坛区华阳南路东侧、鸿福路南侧地块建设工程设计方案报审过程中，建设单位真真切切感受到工程建设项目审批制度改革以来资源规划服务发生的巨大变化，体会到了改革取得的实实在在的成效。 

自工程建设项目审批制度改革以来，为促进项目早落地、早开工、早建设，金坛区自然资源和规划局严格落实国务院、省、市的改革要求，积极贯彻改革精神、落实改革任务、创新方式方法，一步一个脚印推进各项举措落实生根。其中探索创新的提前介入、技术交底、一次告知的服务举措，为项目开工建设缩短了时间、节约了成本、取得了实效。 

提前介入。土地竞拍后，工程项目服务人员主动联系土地使用权竞得单位，及时进行事项告知，实现从要我服务到我要服务的转变。对建设单位提出的需求，开展上门咨询和前期服务，把工程建设项目过程中涉及的问题、流程、方式方法提前与建设单位进行沟通交流，切实解决土地竞拍后建设单位咨询无门、报建无路、周期过长的困扰，实现从建设单位上门找服务到主管部门送服务上门的转变，使建设单位第一时间享受到审批改革带来的便利，作风转变带来的服务，优化营商环境带来的高效率。 

技术交底。在建设单位初步确定设计单位后，及时组织建设单位、设计单位召开技术交底会，对规划条件进行解读，对项目规划设计过程中可能涉及的技术问题和技术规范进行明确，对建设单位和设计单位提出的问题解疑释惑，防止工作盲目重复。通过技术交底，让建设单位清清楚楚做好准备工作，不走弯路；让设计单位明明白白搞好方案设计，不重复劳动；让服务取得实实在在的成效，不浪费时间。 

一次告知。针对工程建设项目涉及规范多、技术难度大、修改周期长的实际困难，以标准驱动破解非一次性告知。按照《建设工程设计文件编制深度规定（2016年版）》要求，在总结经验教训的基础上，明确各要素相应标准，规范方案文本编制格式模板，完善日照分析、景观分析、环境影响评价、交通组织、公建配套设施等文本编制，破解规划审批多次性告知难题。 

工程建设项目审批制度改革是党中央、国务院在新形势下作出的重大决策，是推进政府职能转变和深化“放管服”改革的重要内容。下一步，区自然资源和规划局将严格按照改革要求，转变服务理念、提升服务效率，陆续推出一系列改革举措，为优化营商环境、促进经济社会发展贡献力量。

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