戴纪荣、李佳真委员：

您提出的《关于亟需加大对金坛区老旧小区的改造的建议》已收悉，现答复如下：

老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。开展老旧小区改造是区委区政府立足“惠民生”“补短板”“提质量”做出的重大部署。近年来，区住建局会同各区直相关部门，攻克艰难、全力以赴，扎实推进城区老旧小区改造工作。

2018年、2019年，根据《省住房城乡建设厅关于加强老旧小区环境综合整治推进宜居示范居住区建设工作的指导意见》（苏建房管〔2018〕175号），由区城管局牵头完成了北园新村、南园二村、丹丽花园、华苑二村B区、景潭花园一二期等五个老旧小区的宜居示范居住区创建工作。具体情况如下：

一、完善停车设施。改造后共增设机动车位近900个，其中包含8个新能源车充电车位。同时针对小区内存在的非机动车飞线充电难问题，共增设非机动车集中充电设施19处。

二、改善基础设施。改造过程中对小区内4.3万平方米道路进行了修复，并同步完成黑色化改造，增设小区路面车辆引导标识。对现有路灯照明设施进行了更新，并修缮现有楼道照明设施。

三、既有住宅加装电梯。2019年6月1日区政府出台了《金坛区既有住宅加装电梯实施方案（试行）》，文件中指出：金坛区既有住宅加装电梯工作应当遵循“业主自愿、充分协商、因地制宜、自主实施、依法合规、确保安全”原则，条件成熟一梯加装一梯。目前景潭花园一二期C1栋乙单元业主，在既有住宅加装电梯工作领导小组的指导协助下，已于2019年12月完成所有申请手续，当前正在进行电梯施工，预计2020年7月初加装完成。

四、强化适老改造。改造后共增设小区活动用房约1200㎡，根据社区养老需求，划分为老年活动室、助餐点、阅览室等功能区域，以满足小区老年人需求。对小区内主要道路、单元出入口等区域实施无障碍化改造110处，增设楼道内部休憩座椅225处，改造完成后实现住区无障碍化全覆盖。修缮和增设小区活动场地和游园总面积达10000㎡，并结合场地实际情况，增设健身器材等休闲服务设施。

2020年，根据我区老旧小区改造工作安排，由区城管局牵头负责华城二村改造和金沙花园的宜居示范居住区的创建工作，预计将增设约800个机动车停车位，新增3个非机动车停车棚；修缮、增设小区综合活动用房（含养老、健身、阅读等功能）约425㎡；道路黑色化改造约35000㎡，更新现有路灯照明设施，加装楼道照明设施；对小区绿化进行整体优化补种，修剪各类树木，综合提升改造小区现有景观。

老小区改造是一项系统性工程，目前我局已委托设计单位研究编写老小区改造设计导则，该导则编写的目的是为老小区整治行动提供指引性文件，使老旧小区在后续具体整治中有据可循，形成菜单式选项，依法争取、利用相关资金支持，增强实施计划的可操作性。在方案设计中，我局将充分征求属地、部门、社区的意见，结合小区实际情况优化改造方案，确保方案的科学性和合理性，为打造“宜居金坛”共同努力。

感谢您对住房和城乡建设事业的关心和支持。

关于对区政协十届四次会议委员提案第44号的答复.pdf

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