“金九银十”是房地产行业的流行语，意思是九月十月楼市的销售会有一个小小的井喷，卖方主导市场。而“十一”节点前后，卖方话语权更强，买方市场相对弱势。为进一步规范商品房经营者价格行为，维护公正、公开、公平的市场价格秩序，保护消费者的合法权益，促进金坛区房地产市场健康发展，近日，金坛区发改委价格检查局开展区域范围内商品房项目的销售行为节前检查。
    此次检查主要以明察暗访、当面询问、现场核查资料等方式进行，重点检查房地产开发企业特别是热点楼盘在销售商品房时是否按国家规定明码标价、实行一套一标、商品房销售价格是否超预售备案价格、在标价之外是否加价销售或收取任何未予标明的费用、房地产开发企业是否存在虚假折扣或者利用虚假信息、模糊语言，容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的行为。
    从连日检查的结果看，总体情况良好，我区在售楼盘均按照规定实行“一房一价”，现场公示的销售价格也与发改部门备案价格一致，认购协议书中签订的购房价格均未超过备案价格，销售行为比较规范，但仍有个别楼盘存在公示信息不完整的情况，检查小组已责令该企业及时整改。

　　区发改委价格检查人员提醒销售负责人，严格执行价格备案制度，不能人为制造价格供需矛盾，维护“十一”期间房地产市场价格的稳定。

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