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各建设（开发）、施工、监理单位：
为了进一步促进参建各方落实好《保障性住房质量管理要点》和《关于开展“保障性住房装饰、安装质量管理提升活动”的通知》要求，切实提高保障性安居工程质量管理水平，提升保障性安居工程建设质量，近期，我局质监站对全市34个保障性安居工程在建标段进行了巡查，总建筑面积109.71万㎡。现将有关情况通报如下：
一、总体情况
从本次巡查情况看，在上半年全国保障性安居工程质量监督执法检查迎检工作的促进和带动下，我市保障性安居工程参建各方质量意识进一步增强，现场创优治劣的氛围初步形成。主体工程施工质量继续保持了较高水平，装饰和安装工程质量有所提高，一些质量通病明显减少，工程施工质量总体受控。
二、存在的主要问题
在本次巡查中发现了一些问题，主要表现在：一些乡镇建设项目施工现场创优宣传不到位，质量创优治劣的氛围不浓；二次结构施工质量仍有待提高；装饰施工中细部处理不到位等，具体见附表。
三、下一步工作要求
1、建设、施工、监理单位应进一步加强对《保障性住房质量管理要点》和《关于开展“保障性住房装饰、安装质量管理提升活动”的通知》等有关文件的学习，认真进行自查，对存在的问题应及时整改。
2、现场监理项目部应仔细核对签发了抽检通知单的项目的检测结果，并把检测报告及时报市质监站。
3、保障性安居工程参建各方应严格按照《关于加强保障性住房夏季施工质量管理的通知》（坛建质监字〔2012〕第10号）的有关要求，加强混凝土、砌筑、抹灰、批灰等作业的养护和保养工作。
4、在装饰施工中，参建各方应切实加大检查力度，积极采取有效措施治理空鼓、开裂、渗漏等质量通病，花大力气狠抓细部处理，提高工程使用功能和整体观感，确保保障性安居工程质量。
附件：保障性安居工程质量巡查情况一览表
二〇一二年七月十六日
主题词：保障性安居工程 质量巡查通报
抄 送：省质监总站、常州市城乡建设局、常州市质监站、市政府刘东升副市长、市各镇（区）建管站
金坛市住房和城乡建设局办公室 2012年7月16日印发
共印40份
附件： 保障性安居工程质量巡查情况一览表
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序号
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项目名称
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施工进度
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建设单位
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施工单位
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监理单位
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项目经理
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总监
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存在问题
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1
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新城东苑一区
（3个标段）
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装饰
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金坛市城市建设开发总公司
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金坛建工集团有限公司
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金坛市万通建设监理有限公司
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朱建新
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戴菊华
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1、局部门窗框割角拼缝不严；
2、门窗质保资料不全。
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金坛市水北建筑安装工程有限公司
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金坛市恒基建设工程监理有限公司
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周荣生
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李军
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金坛市第一建筑安装工程有限公司
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常州凯联工程监理有限公司
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倪锁中
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李栋辉
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2
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新城东苑二区
（5个标段）
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基础
主体
装饰
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金坛市城市建设开发总公司
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江苏省建工集团有限公司
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常州凯联工程监理有限公司
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徐新忠
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唐劲松
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基础：
1、地下室迎水面保护层控制不严；
2、局部后浇带加强钢筋不符合规范要求。
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金坛市第一建筑安装工程有限公司
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周息亭
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主体：
1、施工缝结合部位处理不佳；
2、止水带翻边等部位混凝土胀模较多；
3、部分二次结构的钢筋搭接长度和箍筋加密区施工不符要求。
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江苏建昌建设工程有限公司
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周伟勋
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金坛市鑫坛建筑工程有限公司
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徐夕坤
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装饰：
1、局部室内阴阳角不顺直；
2、局部抹灰面抹纹较严重；
3、部分窗台台口线横向不水平，竖向不对齐。
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金坛市华阳建设工程有限公司
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杨俊
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3
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新城南苑
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装饰
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金坛市城市建设开发总公司
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上海城建（集团）公司
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常州凯联工程监理有限公司
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夏洪林
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周玉林
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1、部分墙面空鼓，修补后色泽不一致，接槎明显；
2、楼梯公共部位局部渗水；
3、局部粉刷养护不到位，强度稍差；
4、接线盒安装进出控制不一致；
5、窗台下口未用混凝土灌注密实；
6、塑钢窗未用木楔进行临时固定。
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江苏东方建设项目管理咨询有限公司
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林润生
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金坛市万通建设工程监理有限公司
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韩建平
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4
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新安花园
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主体
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金坛市城市建设开发总公司
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江苏城东建设工程有限公司
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常州凯联工程监理有限公司
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李伟民
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周玉林
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部分楼面及剪力墙钢筋保护层控制不符合要求。
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5
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南洲花园四期东区
（3个标段）
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基础
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金坛市城市建设开发总公司
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江苏城东建设工程有限公司
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常州龙城工程项目管理有限公司
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李文华
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孙 虹
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个别项目基础柱施工缝留置不当。
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江苏建昌建设工程有限公司
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谢国俊
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金坛市市政建设有限公司
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王特
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6
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南洲花园四期西区
（4个标段）
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主体
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金坛市城市建设开发总公司
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金坛市儒林建筑安装工程有限公司
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常州凯联工程监理有限公司
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阚荷俊
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周永祥
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1、部分工程砌筑中留直槎；
2、部分墙体拉结筋漏设。
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江苏圣通建设集团有限公司
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孙小军
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江苏金东建设工程有限公司
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刘旭承
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金坛市鑫坛建筑工程有限公司
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蒋吉敏
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7
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青年公寓
（2个标段）
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主体
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金坛市国发国际投资发展有限公司
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江苏城东建设工程有限公司
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金坛市恒基建设工程监理有限公司
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李文华
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杭一兵
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1、钢筋预留位置不够准确，有偏位。
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常州南天建设集团有限公司
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常州凯联工程监理有限公司
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吴建光
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朱留英
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8
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金江东苑
（6个标段）
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主体
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金坛市国发国际投资发展有限公司
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江苏城东建设工程有限公司
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常州凯联工程监理有限公司
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瞿洪
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徐云峰
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1、柱梁接头部位漏桨较多，清理不及时，局部麻面；
2、预留钢筋偏位较多；
3、局部砌体灰缝流浆，外观欠佳。
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金坛市儒林建筑安装工程有限公司
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阚荷俊
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江苏圣通建设集团有限公司
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丁璐晔
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江苏金祥建设工程有限公司
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杨秋平
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金坛市汤庄建筑安装工程有限公司
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周卫国
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金坛市第一建筑安装工程有限公司
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周冬平
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9
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金江苑三村A11~A14
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主体
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金坛市强鑫房地产开发有限公司
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金坛市华阳建设工程有限公司
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南京龙恒建设监理有限公司
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夏洪星
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冯建平
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1、二次结构施工质量控制不严格；
2、混凝土局部涨模、漏浆。
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10
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金江苑A1、A6、A7
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装饰
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金坛市强鑫房地产开发有限公司
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金坛市儒林建筑安装工程有限公司
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南京龙恒建设监理有限公司
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刘国华
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冯建平
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1、给水管道安装不垂直、不水平，端部管卡局部安装不合理；
2、接线盒与墙面结合处不平整；
3、墙面有少量渗迹；
4、局部粉刷腻子强度不足。
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11
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尧塘陆家庄1#、2#
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主体
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金坛市尧塘镇村镇建设管理服务站
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常州泰丰建筑工程有限公司
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南京龙恒建设监理有限公司
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张庆
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王国庆
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1、现场质量宣传标牌较少；
2、柱子出结平钢筋长度不符合规范要求。
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12
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紫薇花园
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装饰
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金坛市尧塘镇村镇建设管理服务站
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常州市武进新城建筑工程有限公司
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南京龙恒建设监理有限公司
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何才林
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王国庆
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1、部分楼梯踏步高差超标；
2、楼梯扶手与主体连接表面存在少许裂缝；
3、抹灰面层局部起泡开花；
4、聚合物喷涂面层不均匀；
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13
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丹金漕河改道拆迁安置房
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装饰
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金坛市指前镇村镇建设管理服务站
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金坛建工集团有限公司
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江苏东方建设项目管理咨询有限公司
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董锡定
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丁阿宝
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1、少数窗洞口四周发泡剂施打不符合要求；
2、现场质量宣传标牌较少。
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14
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万顷良田二期拆迁安置房（指前，2个标段）
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主体
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金坛市指前镇村镇建设管理服务站
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江苏金祥建设工程有限公司
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江苏东方建设项目管理咨询有限公司
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蔡云
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丁阿宝
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1、自保温墙体内保温条有脱落现象；
2、部分拉结筋焊接长度不符合要求；
3、砌筑用砂偏细；
4、现场质量宣传标牌较少。
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15
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万顷良田二期拆迁安置房（社头，2个标段）
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主体
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金坛市指前镇村镇建设管理服务站
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金坛市市政建设有限公司
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金坛市万通建设工程监理有限公司
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耿敬雷
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邹正虎
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1、部分拉结筋焊接长度不符合要求；
2、砌筑用砂偏细；
3、现场质量宣传标牌较少。
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国务院
常州市人民政府