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为贯彻落实国家发改委《商品房销售明码标价规定》和《江苏省商品房销售明码标价实施细则》精神，维护我市房地产市场价格秩序,保护消费者和经营者的合法权益,现根据常州市物价局统一要求,就进一步规范我市商品房销售明码标价工作提出如下贯彻意见，请认真遵照执行。
一、根据《江苏省商品房销售明码标价实施细则》规定，我市自本意见下发之日起，规范我市商品房销售明码标价和相关收费公示表格式，统一为《金坛市商品房销售明码标价基础信息公示表》、《金坛市商品房销控（价目）表》、《金坛市商品房销售收费公示表》和《金坛市商品房住宅电梯楼层系数和收费标准表》。如因价格（收费）和相关因素变动，应及时调整公示内容。具体格式详见附件（可在常州市物价局网站“房价备案公示”栏目“表格下载”中下载）。
二、各房地产开发企业要提高认识，审时度势，认真贯彻落实《江苏省商品房销售明码标价实施细则》，认真做好商品房销售明码标价和收费公示工作，对正在销售的商品房明码标价要按照本意见的要求作进一步完善，切实规范商品房销售的价格行为。各房地产开发企业要配专（兼）职物价员，负责落实商品房销售明码标价制度，做好标价和公示工作。
三、市价格部门将不定期地对全市商品房销售明码标价执行情况进行检查。对房地产开发企业违反明码标价规定和利用标价进行价格欺诈等价格违法行为，严格按照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》等价格法律法规实施处罚，确保价格政策落实到位。
附件：1.金坛市商品房销售明码标价基础信息公示表
2.金坛市商品房销控（价目）表
3.金坛市商品房销售收费公示表
4.金坛市商品房住宅电梯楼层系数和收费标准表
二0一一年八月八日
抄报：市政府办、常州市物价局及检查局
抄送：市住建局
附件1：
金坛市商品房销售明码标价基础信息公示表
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项 目
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内 容
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备 注
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开发企业名称
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楼盘名称
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坐落位置
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预售许可证
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土地性质
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土地使用起止年限
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容积率
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绿化率
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车位配比率
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层高
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楼盘建筑结构
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装修状况
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水、电、燃气、通讯等基础设施配套情况
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优惠折扣及享受优惠折扣的条件
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注：1.本表一式三份，一份报价格管理科，一份报价格检查局，一份企业自留。
2.有关“优惠折扣及享受优惠折扣的条件”如有调整变动，可根据调整情况，由各房地产开发企业在醒目位置另行单独公示。
价格举报电话：12358 金坛市发改局价格检查局监制
附件2：
金坛市商品房销控（价目）表
开发建设单位： 备案编号：
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建设项目名称
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坐落位置
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备案建筑面积（M2）
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备案时间
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序号
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幢号
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单元
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房号
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单套建筑面积（M2）
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销售单价
（元/M2）
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销售总价
（元）
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销售状态
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实际成交总价（元）
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注：本表一式三份，一份报价格管理科，一份报价格检查局，一份企业自留。
价格举报电话：12358 金坛市发改局价格检查局监制
附件3：
金坛市商品房销售收费公示表
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一、商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准
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收费项目
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收费标准
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收费依据
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备 注
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二、物业服务
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物业服务企业名称
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前期物业服务收费标准
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收费依据
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备注：1、前期物业合同、服务内容和标准按相关主管部门规定另行公示；
2、本表一式三份，一份报价格管理科，一份报价格检查局，一份企业自留。
价格举报电话：12358 金坛市发改局价格检查局监制
附件4：
金坛市商品房住宅电梯楼层系数和收费标准表
建设项目名称：____________
幢号：＿＿（共 层） 计价单位：元／月·平方米
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楼层
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基准价格
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楼层系数
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收费标准
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顶层
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0.4
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0.4
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0.4
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0.4
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0.4
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0.4
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0.4
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0.4
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0.4
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0.4
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0.4
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0.4
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0.4
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底层
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0.4
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备注：１．楼层系数和收费标准的小数点后分别保留３位和２位小数；
２．本表一式三份，一份报价格管理科，一份报价格检查局，一份企业自留。
价格举报电话：12358 金坛市发改局价格检查局监制
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国务院
常州市人民政府