为支持中低收入家庭改善住房条件，充分发挥住房公积金在增强职工购房支付能力中的作用，减轻职工购房负担，促进我市房地产市场稳定发展，根据市政府关于促进我市房地产市场稳定健康发展的要求，结合住房公积金管理实际，现就住房公积金贷款政策调整提出如下意见：

    一、调整住房公积金贷款最高限额。借款人夫妻双方均符合贷款条件的，贷款最高额度由30万元调整为40万元。只有一方符合贷款条件的，贷款最高额度由18万元调整为24万元。

    二、降低住房公积金贷款首付比例。申请二次及以上住房公积金贷款的首付款比例由40%降低为30%。对于购买经济适用房等保障性住房及90m2以下的小户型住房首付款比例降为20%。优先满足购买保障性住房的住房公积金贷款需求。

    三、取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度的限制。对于申请二次及以上住房公积金贷款的，贷款最高额度与首次贷款相同。

    四、开放住房公积金异地贷款。凡在本市购买住房但在外市建立住房公积金制度的职工，只要符合我市住房公积金贷款条件，可在本市申请住房公积金贷款，享受与本市职工同等的政策优惠。

    五、实行商业性住房贷款转住房公积金贷款。凡符合住房公积金贷款的职工，在购买自住住房时已办理商业性个人住房贷款的，在提前还清商业性贷款的前提下，可转为办理住房公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠条件。

    六、本意见自二○○八年九月一日起施行。